Kostenloses Werkzeug · ohne Anmeldung
Die Modelo-210-Checkliste
Wir sagen Ihnen nicht, was Sie zahlen. Wir sagen Ihnen, was Ihnen fehlt.
Elf Fragen, eine Minute. Am Ende wissen Sie, ob Sie erklären müssen, welche Unterlagen Ihnen fehlen und was an Ihrem Fall besonders ist. Keine Beträge: die hängen von Angaben ab, die nur auf Ihrem IBI-Bescheid und in Ihrer Kaufurkunde stehen.
Kontakt
Wir arbeiten auf Deutsch, Englisch, Spanisch, Niederländisch und Französisch.
Kreuzen Sie an, was auf Sie zutrifft
Was die Modelo 210 ab 2027 verlangt
Das Formular selbst ändert sich. Die Orden HAC/623/2026 vom 12. Juni ändert die Modelo 210, und das neue Formular gilt für jede Erklärung, die ab dem 1. Januar 2027 eingereicht wird, gleich, aus welchem Jahr die Einkünfte stammen.
Es kommen zwei neue Felder hinzu, «Anzahl der Tage» und «Beteiligungsquote», für die Tage, an denen die Immobilie dem Steuerpflichtigen zur Verfügung stand oder vermietet war, und für den Eigentumsanteil. Im Abschnitt «Lage der Immobilie» erscheint ein «Schlüssel der Katasterreferenz» mit zwei Werten: Immobilie mit Katasterreferenz und Immobilie ohne. Und für vermietete oder untervermietete Immobilien kommt eine Anlage zur Aufschlüsselung der abzugsfähigen Kosten hinzu.
Deshalb fragt diese Liste schon jetzt nach diesen Angaben. Keine davon lässt sich am Tag der Abgabe erfinden, und drei davon (die Katasterreferenz, die Tage und die Rechnungen) bekommt man nachträglich nicht zurück, wenn sie niemand aufgehoben hat.
Warum hier keine Zahl steht
Weil der Betrag der Modelo 210 vom Katasterwert abhängt, davon, ob und wann dieser Wert überprüft wurde, vom Eigentumsanteil, von den Besitztagen und davon, ob vermietet wird. Ein Rechner, der auch nur eine dieser Angaben übergeht, liefert eine glaubwürdige und falsche Zahl.
Eine falsche Zahl ist kein Rechtsproblem (diese Seite ist keine Beratung und sagt das auch), sondern ein Vertrauensproblem: an dem Tag, an dem Ihre echte Erklärung nicht zu dem passt, was eine Webseite sagte, kehren Sie zu dieser Webseite nicht zurück.
Was diese Leistung NICHT ist
Das ist eine Checkliste, kein Bescheid und keine Berechnung. Sie ordnet, was Sie ankreuzen, nach den allgemeinen Regeln der Einkommensteuer für Nichtansässige. Sie ersetzt weder Gestoría noch Steuerberater, kennt Ihren Fall nicht und hat Ihre Papiere nicht gesehen. Wir sind keine Anwälte, und dies ist keine Rechts- oder Steuerberatung.
Fragen zu dieser Leistung
Muss ich erklären, auch wenn das Haus das ganze Jahr leer steht?
Ja. Die Pflicht hängt nicht von der Vermietung ab, sondern davon, dass Sie in Spanien Eigentum besitzen, ohne hier steuerlich ansässig zu sein.
Wir stehen zu zweit in der Urkunde. Reicht eine Erklärung?
Nein. Hat eine Immobilie mehrere Eigentümer, gibt jeder seine eigene Erklärung für seinen Anteil ab.
Speichern Sie, was ich ankreuze?
Nein. Alles läuft in Ihrem Browser. Nichts geht an einen Server, und beim Schließen der Seite bleibt nichts zurück.
Ändert sich die Modelo 210 im Jahr 2027?
Das Formular ja. Jede ab dem 1. Januar 2027 eingereichte Erklärung verwendet das neue Formular der Orden HAC/623/2026, mit Feldern für die Anzahl der Tage und die Beteiligungsquote, einem Schlüssel der Katasterreferenz und einer Kostenanlage für vermietete Immobilien.
Amtliche Quellen
Diese Seite wurde zuletzt am 4. September 2026 geprüft
Kontakt
Wir arbeiten auf Deutsch, Englisch, Spanisch, Niederländisch und Französisch.
Schildern Sie Ihren Fall in fünf Zeilen
Wir antworten am selben Werktag, in Ihrer Sprache. Und ist Ihr Fall nichts für uns, sagen wir das und sagen auch, an wen Sie sich wenden sollten.