Les zones où nous travaillons
Démarches pour propriétaires étrangers à Pilar de la Horadada
Votre voisin d'en face dépend de Murcie. Vous, non.
Pilar de la Horadada est la commune la plus méridionale de la Communauté valencienne. La frontière avec la Région de Murcie est à un kilomètre, et avec elle change l'administration compétente sur presque tout ce qui touche à votre logement.
De quelle administration vous dépendez
Nous sommes à Rojales. Ici, nous venons en voiture, le jour même s'il le faut.
Ce qui surprend ici
Un kilomètre au sud commencent San Pedro del Pinatar et San Javier, qui sont Murcie. La plage se ressemble, les panneaux se ressemblent et les voisins se connaissent, mais le registre de location touristique n'est pas le même : à Pilar de la Horadada c'est le Registre du tourisme de la Communauté valencienne, et à un kilomètre c'est le Registre des entreprises et activités touristiques de la Région de Murcie.
L'erreur coûteuse est littérale : le propriétaire demande à un voisin situé à dix minutes de voiture, suit son conseil à la lettre, et dépose son dossier auprès de la mauvaise administration. Ici, on vérifie la communauté autonome avant toute autre chose.
Ce qu'on nous demande le plus ici
Questions sur ce service
Mon urbanisation est collée à la limite. Comment savoir de quel côté je suis ?
Par la commune inscrite sur votre acte et sur votre avis d'IBI, pas par ce qu'on voit depuis la terrasse. S'il y est écrit Pilar de la Horadada, vous êtes en Communauté valencienne, province d'Alicante.
Cela change-t-il quelque chose pour le modèle 210 ?
Non. Le modèle 210 est une déclaration d'État, déposée auprès du fisc dans toute l'Espagne ; la communauté autonome n'intervient pas. Ce qui change à la frontière, c'est le registre touristique et la réglementation régionale qui va avec.
Sources officielles
Dernière vérification de cette page : le 4 septembre 2026
Responsable du contenu Sullivan Benedetto · Torrevieja (Alicante), España
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