Un PDF par bien · mise à jour annuelle

Le dossier de votre bien en Espagne, en un PDF

Tout ce que votre maison vous doit, et tout ce que vous lui devez

Chaque vente, chaque location et chaque contrôle réclame les mêmes huit ou dix papiers. Et le propriétaire qui vit à l'étranger ne sait jamais où ils sont, ni lesquels sont encore valables. Nous les réunissons, nous les classons et nous vous les rendons en un seul document.

Guide gratuit · PDF

Le dossier de votre logement, papier par papier

Les documents qu'on vous demandera toujours, où les obtenir, et ce qu'il faut comparer à quoi.

Tarif

190 €le dossier complet, en PDF, dans votre langue et en espagnolCommander cette formule →

59 € par anla mise à jour annuelle, avec les rappels d'échéanceCommander cette formule →

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Envoyer un courriel Appel gratuit de 15 min

Ce que vous recevez

Référence cadastrale, surface et titularité, telles qu'elles figurent.
IBI et ordures : montant, date de prélèvement et compte débité.
Licence d'habitabilité ou de seconde occupation, avec sa date d'expiration.
Certificat énergétique, assurance, charges de copropriété et licence touristique le cas échéant.
Les contacts utiles : syndic, assureur, fournisseurs, et qui appeler pour quoi.

Pourquoi cela compte maintenant

Le jour où vous vendez, l'acheteur demande tout cela en quarante-huit heures. Le jour où vous voulez louer, la plateforme demande le numéro d'enregistrement. Le jour où il y a une fuite, l'assureur demande la police. Aucun de ces jours n'est un bon jour pour commencer à fouiller un tiroir situé à deux mille kilomètres.

Ce que ce service N'EST PAS

Le dossier ne vaut que ce que valent les pièces qui le composent : nous recueillons, nous vérifions contre l'original et nous citons la source et la date de chaque donnée. Nous n'en inventons aucune, et là où une pièce manque, le dossier écrit « manquante » au lieu de combler. Il ne remplace ni une nota simple du registre foncier ni un rapport de technicien.

Questions sur ce service

Dois-je vous donner des mots de passe ?

Non. Nous travaillons avec les documents que vous nous envoyez et avec ce qui est public, comme le cadastre. Nous ne demandons jamais votre Cl@ve ni votre certificat numérique, et si quelqu'un vous les demande, méfiez-vous.

J'ai deux biens. Deux dossiers ?

Oui, un par bien, parce que les papiers appartiennent au bien et non au propriétaire. Le second et les suivants sont à 99 € s'ils sont faits en même temps.

Est-ce suffisant pour vendre ?

C'est suffisant pour arriver préparé à une vente et pour éviter trois semaines à votre avocat. Cela ne remplace pas les pièces registrales et notariales qu'exige une compravente.