Papiers et courrier pour propriétaires étrangers en Espagne
Votre maison est ici six mois par an. Vos papiers, douze.
Des courriers officiels que personne n'ouvre, un compteur de 90 jours qui tourne depuis avril, un modèle 210 qui échoit sans prévenir et une licence touristique qui ne vaut plus. HolaOwners s'occupe de tout cela pendant que vous êtes chez vous, et vous l'explique dans votre langue.
Dix services, un seul interlocuteur, cinq langues.
À qui cela s'adresse
Votre maison quand vous n'êtes pas là
La maison est fermée, la boîte se remplit, et les courriers officiels n'attendent pas votre retour.
Nous ouvrons le courrier, le traduisons, comptons vos jours et vous prévenons avant l'échéance, pas après.
Services
Dix services, un seul interlocuteur, cinq langues.
Au propriétaire qui vit hors d'Espagne plus de la moitié de l'année : britannique, russe, allemand, néerlandais, belge, scandinave ou français. À celui qui a acheté sur plan et recevra les clés sans avoir vu le chantier. Et à celui qui vient depuis quinze ans et ignore encore ce qu'est Cl@ve.
La règle des 90 jours sur 180, et le visa non lucratif
Combien de jours il vous reste, et jusqu'à quand
90 €Voir le service02Adresse et gestion du courrier pour non-résidents
Votre courrier officiel arrive dans une maison vide
15 € par moisVoir le service03Le dossier de votre bien en Espagne, en un PDF
Tout ce que votre maison vous doit, et tout ce que vous lui devez
149 €Voir le service04Cl@ve et certificat numérique pour étrangers
En Espagne, tout se fait en ligne. Et vous n'avez pas la clé
49 €Voir le service05Numéro d'enregistrement de location touristique
Votre annonce a-t-elle le droit d'exister ?
190 €Voir le service06Modèle 210 pour propriétaires non-résidents
Même si vous ne louez jamais, votre maison déclare
Sans coût de notre partVoir le service07Rapport de réception d'une villa neuve
Avant de payer le solde, que quelqu'un d'indépendant entre chez vous
290 €Voir le service08Comptoir du samedi matin, à Rojales
Une vraie adresse, deux heures par semaine
Demander est gratuitVoir le service09Gestion à distance pour propriétaires à Camposol
Quatre mille voisins, et personne qui leur parle depuis ici
Le même prixVoir le service10Location touristique dans les resorts du Mar Menor
Un registre qui rejette, et un propriétaire qui n'est pas là
190 €Voir le service11Numéro NIE pour étrangers en Espagne
Sans NIE, vous n'existez pas pour l'administration espagnole
95 €Voir le service12Rendez-vous en consulat et en ambassade
Le rendez-vous est gratuit. Arriver prêt, c'est le difficile
45 €Voir le service13Immatriculation et changement de titulaire
La voiture que vous avez descendue reste étrangère, et cela s'amende
149 €Voir le service14Échange du permis de conduire en Espagne
Votre permis vaut jusqu'au jour où vous cessez d'être touriste
69 €Voir le service15Inscription au registre communal (padrón)
Le seul papier qui ouvre presque toutes les autres portes
39 €Voir le service16Testament espagnol pour étrangers
Votre testament de chez vous ne partage peut-être pas votre maison d'ici
190 €Voir le service17Hériter d'un logement en Espagne
Six mois, et le compteur a démarré le jour du décès
290 €Voir le service18Traduction assermentée et apostille
La moitié de ce qu'on vous fait traduire ne sert à rien
39 €Voir le service19Remboursement de la retenue de 3 % à la vente
L'acheteur a gardé 3 %, et il y a un délai pour les récupérer
149 €Voir le service20Abonnements et factures de la maison à distance
Un prélèvement rejeté devient une dette avec majoration
89 €Voir le service21Assemblée des copropriétaires à distance
Un appel de fonds a été voté et vous l'avez appris par la facture
75 €Voir le service22Les papiers pour vendre votre maison
On signe mardi et il manque un papier qui prend trois semaines
190 €Voir le service23Amendes routières espagnoles depuis l'étranger
L'amende ne vous est jamais parvenue, et le délai a couru quand même
29 €Voir le service24La santé en Espagne pour non-résidents
Vous passez cinq mois par an ici. Qui vous soigne si vous tombez ?
49 €Voir le service25Procuration notariée en Espagne pour non-résidents
Le billet d'avion coûte moins cher qu'une procuration mal faite
129 €Voir le service26Certificat de non-résidence en Espagne
Votre compte n'est pas bloqué parce que vous devez de l'argent, mais parce qu'un papier a expiré
59 €Voir le service27Résidence en Espagne : TIE et certificat UE
Le jour où vous cessez d'être touriste, trois choses changent en même temps
149 €Voir le service28Cadastre et registre foncier de votre bien
Votre maison est écrite à trois endroits, et ils ne disent pas la même chose
119 €Voir le service29Impôts locaux : IBI, ordures et plus-value
Personne ne vous écrit à l'étranger pour vous dire que vous devez 80 €
79 €Voir le service30Permis de travaux et de rénovation en Espagne
Les petits travaux laissent aussi des papiers, et l'amende n'est pas petite
149 €Voir le service31Logement vide : preuve de possession et protocole
La preuve se prépare à froid, pas le jour où le téléphone sonne
89 €Voir le service32Déclaration de seconde occupation, Communauté valencienne
Sans ce papier, pas d'eau — et on le découvre le jour du déménagement
89 €Voir le service33Scolariser vos enfants en Espagne
L'école n'attend pas que le déménagement soit fini
95 €Voir le service34Homologation des diplômes étrangers en Espagne
La moitié des dossiers demandent la mauvaise voie
95 €Voir le service35Union de fait et mariage en Espagne
Deux personnes, deux pays, et un registre qui n'en regarde qu'un
120 €Voir le service36Amener votre chien ou votre chat en Espagne
La puce avant la rage : dans l'autre sens, on recommence tout
45 €Voir le serviceOutils
Le calculateur des 90 jours sur 180
Vos dates, comptées comme les compte la frontière
Gratuit, sans inscription
Comment ça se passe
Comment ça se passe
Vous nous écrivez
Par WhatsApp ou par courriel, dans votre langue. Cinq lignes sur votre situation.
Nous annonçons le prix
Avant de commencer, par écrit, avec ce qui est compris et ce qui ne l'est pas.
Nous le faisons
Nous calculons, scannons, classons et traduisons. S'il faut une signature professionnelle, c'est un professionnel inscrit qui la pose.
Nous vous prévenons
Le rappel arrive avant l'échéance, pas après. C'est la moitié de la valeur.
Où nous travaillons
Rojales et Ciudad Quesada, Torrevieja, Guardamar, Los Montesinos, Benijófar, Formentera del Segura, Algorfa, San Miguel de Salinas, Almoradí, Dolores, Orihuela et Orihuela Costa, Pilar de la Horadada. Et, à distance, Camposol et les resorts du Mar Menor.
Ce que nous ne sommes pas
HolaOwners n'est ni un cabinet d'avocats ni une gestoría. Nous calculons, classons, traduisons et rappelons. Lorsqu'une signature professionnelle est requise, c'est un professionnel inscrit qui la pose et qui la facture.
Racontez votre cas en cinq lignes
Nous répondons le jour ouvrable même, dans votre langue. Et si votre cas n'est pas pour nous, nous le disons et nous vous disons à qui vous adresser.