Une fois par an · 149 € avec un conseiller fiscal partenaire
Modèle 210 pour propriétaires non-résidents
Même si vous ne louez jamais, votre maison déclare
C'est l'obligation que la plupart des propriétaires étrangers découvrent tard : posséder un logement en Espagne sans y être résident déclenche une déclaration annuelle, même si la maison reste vide onze mois. Ce n'est pas cher. L'oublier, si.
Tarif
Ce que vous recevez
- Le rappel, à l'avance, avant l'ouverture et avant la clôture du délai.
- La collecte des données : valeur cadastrale, quote-part, jours d'usage personnel.
- L'explication dans votre langue de ce qui est déclaré et d'où sort le chiffre.
- La remise ordonnée à notre conseiller fiscal partenaire, qui calcule, signe et dépose.
- Le justificatif rangé dans le dossier de votre maison, année après année.
Pourquoi cela compte maintenant
Ce n'est pas une obligation nouvelle, et c'est précisément le problème : elle existe depuis des années, le marché est servi et le prix est bas, donc personne ne vous appelle pour vous la rappeler. Ce qui manque au propriétaire absent, ce n'est pas un conseiller : c'est quelqu'un qui y pense pour lui avant que la majoration n'arrive.
Ce que ce service N'EST PAS
HolaOwners n'est pas un cabinet de conseil fiscal : nous réunissons, classons et traduisons, et la déclaration est calculée, signée et déposée par un conseiller fiscal partenaire externe, que nous mandatons avec votre consentement exprès. Le prix de 149 € comprend son intervention ; l'impôt lui-même se paie à part au fisc espagnol. Si votre cas comporte des loyers, plusieurs titulaires ou une vente dans l'exercice, nous vous le disons avant d'encaisser et le conseiller fixe ce qui s'applique.
Questions sur ce service
Combien cela coûte-t-il au bout du compte ?
149 €, impôt non compris, pour un logement et un titulaire avec revenu imputé (maison vide ou à usage personnel). En ligne, des plateformes commencent à 34,95 euros : si vous préférez le faire vous-même, notre liste de contrôle gratuite vous sert tout autant. Ce que vous payez ici, c'est que quelqu'un y pense, réunit les pièces, vous l'explique dans votre langue et le fait déposer par un professionnel.
Nous sommes deux sur l'acte. Deux déclarations ?
En général oui, une par titulaire et par quote-part. C'est l'une des raisons pour lesquelles les gens se trompent la première fois.
Je n'ai pas déclaré depuis trois ans. Que faire ?
Le dire. La déclaration hors délai avec majoration existe, et elle vaut bien mieux que d'attendre la lettre. À ce stade la gestoría est indispensable, et le premier pas est de réunir trois ans de pièces.
Les autres services
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Sources officielles
Dernière vérification de cette page : le 4 septembre 2026
Tarif
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Nous répondons le jour ouvrable même, dans votre langue. Et si votre cas n'est pas pour nous, nous le disons et nous vous disons à qui vous adresser.