Una vez al año · con gestoría colegiada
Modelo 210 para propietarios no residentes
Aunque no alquiles, tu casa declara
Es la obligación que más propietarios extranjeros descubren tarde: tener una vivienda en España sin ser residente genera una declaración anual, incluso si la casa está vacía once meses. No es cara. Lo caro es olvidarla.
Qué incluye
- El aviso, con antelación, antes de que se abra y antes de que se cierre el plazo.
- La recogida de los datos: valor catastral, porcentaje de titularidad, días de uso.
- La explicación en tu idioma de qué se declara y por qué sale esa cifra.
- La entrega ordenada a una gestoría colegiada, que calcula, firma y presenta.
- El justificante guardado en tu dosier de la vivienda, año a año.
Por qué esto importa ahora
No es una obligación nueva, y ese es justamente el problema: lleva años ahí, el mercado está servido y el precio es bajo, así que nadie te llama para recordártelo. Lo que le falta al propietario ausente no es un asesor: es que alguien se acuerde por él antes de que llegue el recargo.
Lo que este servicio NO es
Este servicio no es una asesoría fiscal y nosotros no calculamos ni firmamos tu declaración. Lo hace una gestoría colegiada, que factura su tarifa directamente. Nosotros hacemos la parte que nadie hace: acordarnos, reunir y traducir. Si tu caso tiene rentas de alquiler, varios titulares o una compraventa dentro del ejercicio, el que decide es el profesional colegiado, no nosotros.
Preguntas sobre este servicio
¿Cuánto cuesta al final?
Depende de la gestoría y de tu caso. En línea, un operador nacional lo ofrece desde 34,95 euros. Nosotros no competimos con ese precio y no lo intentamos: te decimos la tarifa antes de empezar, y si te sale mejor hacerlo tú, te lo decimos también.
Somos dos titulares. ¿Dos declaraciones?
Sí, en general una por titular y por su porcentaje. Es uno de los motivos por los que la gente lo hace mal la primera vez.
Llevo tres años sin declarar. ¿Qué hago?
Decirlo. Existe la declaración fuera de plazo, con recargo, y es mucho mejor que esperar a que llegue la carta. Ahí la gestoría es imprescindible, y el primer paso es reunir los papeles de los tres años.
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Fuentes oficiales
Última verificación de esta página: 4 de septiembre de 2026
Responsable del contenido Sullivan Benedetto · Torrevieja (Alicante), España
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