Comunidad Valenciana y Región de Murcia
Número de registro de alquiler turístico
¿Tu anuncio tiene derecho a existir?
Desde 2026 el registro único cruza tu anuncio con tu número de registro, y lo que no cuadra desaparece de la plataforma. Antes de que eso pase en julio, con la casa reservada, conviene saber en qué punto estás.
Qué incluye
- Comprobación del número de registro turístico y de su vigencia.
- Comprobación de que aparece, y aparece bien, en cada uno de tus anuncios.
- Revisión del acuerdo de la comunidad de propietarios, que hoy puede prohibirlo.
- La fecha de la declaración anual obligatoria y el aviso antes del plazo.
- Un informe escrito: qué se ha comprobado, en qué fecha y contra qué fuente.
Por qué esto importa ahora
El registro único ha rechazado en torno a 1.402 viviendas solo en la Región de Murcia. Las sanciones por alquiler turístico irregular van de 601 a 30.000 euros según la infracción, y la declaración anual es obligatoria desde 2026. Un anuncio retirado en temporada alta cuesta la temporada entera.
Lo que este servicio NO es
Dos comunidades autónomas, dos normativas, y ayuntamientos que añaden las suyas. Nunca escribimos « estás en regla »: escribimos qué se ha comprobado, en qué fecha y contra qué fuente, y qué queda sin comprobar. El expediente de regularización lo firma y lo presenta una gestoría colegiada, que factura aparte.
Preguntas sobre este servicio
Alquilo solo dos semanas al año a amigos. ¿Me afecta?
Si cobras, sí. La norma mira la cesión con contraprestación, no cuántas semanas son ni quién es el huésped. Si no cobras nada, es otra cosa, y te lo decimos.
Mi comunidad votó en contra del alquiler turístico. ¿Se acabó?
Depende de cuándo se votó, con qué mayoría y qué dicen los estatutos. Es precisamente uno de los cinco puntos que comprobamos, y es el que más veces sorprende al propietario.
¿Vosotros me tramitáis la licencia?
Preparamos y ordenamos el expediente completo. La firma y la presentación las pone una gestoría colegiada, porque es lo que la ley exige y porque un expediente firmado por quien no debe no vale nada.
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Fuentes oficiales
Última verificación de esta página: 4 de septiembre de 2026
Responsable del contenido Sullivan Benedetto · Torrevieja (Alicante), España
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