Region Valencia und Region Murcia
Registrierungsnummer für Ferienvermietung in Spanien
Darf Ihr Inserat überhaupt existieren?
Seit 2026 gleicht das zentrale Register Ihr Inserat mit Ihrer Registriernummer ab, und was nicht zusammenpasst, verschwindet von der Plattform. Besser, Sie wissen vorher, wo Sie stehen – nicht erst im Juli, wenn das Haus schon gebucht ist.
Was Sie bekommen
- Prüfung der touristischen Registriernummer und ihrer Gültigkeit.
- Prüfung, dass sie – korrekt – in jedem Ihrer Inserate erscheint.
- Durchsicht des Beschlusses der Eigentümergemeinschaft, der die Vermietung heute untersagen kann.
- Das Datum der verpflichtenden Jahreserklärung, mit Erinnerung vor der Frist.
- Ein schriftlicher Bericht: was geprüft wurde, an welchem Datum, gegen welche Quelle.
Warum das jetzt zählt
Das zentrale Register hat allein in der Region Murcia rund 1.402 Objekte zurückgewiesen. Die Bußgelder für unzulässige Ferienvermietung reichen je nach Verstoß von 601 bis 30.000 Euro, und die Jahreserklärung ist seit 2026 Pflicht. Ein in der Hochsaison gelöschtes Inserat kostet die ganze Saison.
Was diese Leistung NICHT ist
Zwei autonome Regionen, zwei Regelwerke, und Gemeinden, die eigene Regeln draufsetzen. Wir schreiben nie « Sie sind regelkonform »: wir schreiben, was geprüft wurde, an welchem Datum, gegen welche Quelle – und was ungeprüft bleibt. Die Regularisierungsmappe unterschreibt und reicht eine zugelassene Gestoría ein, die separat abrechnet.
Fragen zu dieser Leistung
Ich vermiete nur zwei Wochen im Jahr, an Freunde. Betrifft mich das?
Wenn Sie Geld nehmen, ja. Die Regel schaut auf die entgeltliche Überlassung, nicht auf die Zahl der Wochen oder darauf, wer der Gast ist. Nehmen Sie nichts, ist es ein anderer Fall – und das sagen wir Ihnen.
Meine Eigentümergemeinschaft hat gegen Ferienvermietung gestimmt. War es das?
Das hängt davon ab, wann abgestimmt wurde, mit welcher Mehrheit und was die Satzung sagt. Genau das ist einer der fünf Punkte, die wir prüfen – und der, der Eigentümer am häufigsten überrascht.
Besorgen Sie mir die Lizenz?
Wir stellen die vollständige Mappe zusammen und ordnen sie. Unterschrift und Einreichung kommen von einer zugelassenen Gestoría, weil das Gesetz es so verlangt und weil eine Mappe, die der Falsche unterschreibt, nichts wert ist.
Die übrigen Leistungen
Die übrigen Gebiete
Amtliche Quellen
Diese Seite wurde zuletzt am 4. September 2026 geprüft
Verantwortlich für diesen Inhalt Sullivan Benedetto · Torrevieja (Alicante), España
Schildern Sie Ihren Fall in fünf Zeilen
Wir antworten am selben Werktag, in Ihrer Sprache. Und ist Ihr Fall nichts für uns, sagen wir das – und an wen Sie sich wenden sollten.