Region Valencia und Region Murcia
Registrierungsnummer für Ferienvermietung in Spanien
Darf Ihr Inserat überhaupt existieren?
Seit 2026 gleicht das zentrale Register Ihr Inserat mit Ihrer Registriernummer ab, und was nicht zusammenpasst, verschwindet von der Plattform. Besser, Sie wissen vorher, wo Sie stehen, nicht erst im Juli, wenn das Haus schon gebucht ist.
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Touristische Vermietung: was im Mai fiel und was weiter bindet
Der Oberste Gerichtshof hat einen Teil des landesweiten Registers aufgehoben. Was Sie heute bindet, ist Ihre Region und Ihr Rathaus.
Er gehört Ihnen.
Wir haben ihn Ihnen auch per E-Mail geschickt. Sehen Sie ihn nach einigen Minuten nicht, schauen Sie im Spam-Ordner nach.
Den Leitfaden herunterladen (PDF)Preis
Was Sie bekommen
- Prüfung der touristischen Registriernummer und ihrer Gültigkeit.
- Prüfung, dass sie korrekt in jedem Ihrer Inserate erscheint.
- Durchsicht des Beschlusses der Eigentümergemeinschaft, der die Vermietung heute untersagen kann.
- Die Jahreserklärung, wo Ihre Region sie verlangt: Datum und Erinnerung vor der Frist.
- Ein schriftlicher Bericht: was geprüft wurde, an welchem Datum, gegen welche Quelle.
Warum das jetzt zählt
Gefallen ist das staatliche Verfahren des einheitlichen Registers: der Oberste Gerichtshof hob es mit Urteil vom 19. Mai 2026, veröffentlicht im BOE vom 8. Juni, teilweise auf und wies die Klage im Übrigen ab. Nicht gefallen ist die regionale Pflicht, und die trifft Sie: die Declaración responsable für touristische Nutzung in der Comunidad Valenciana, die ITREM-Eintragung in der Región de Murcia. Ein in der Hochsaison gelöschtes Inserat kostet die ganze Saison.
Was diese Leistung NICHT ist
Zwei autonome Regionen, zwei Regelwerke, und Gemeinden, die eigene Regeln draufsetzen. Wir schreiben nie « Sie sind regelkonform »: wir schreiben, was geprüft wurde, an welchem Datum, gegen welche Quelle, und was ungeprüft bleibt. Die Declaración responsable unterschreibt und reicht der Eigentümer selbst ein: wir bereiten sie vor, wir unterschreiben sie nicht.
Fragen zu dieser Leistung
Ich vermiete nur zwei Wochen im Jahr, an Freunde. Betrifft mich das?
Wenn Sie Geld nehmen, ja. Die Regel schaut auf die entgeltliche Überlassung, nicht auf die Zahl der Wochen oder darauf, wer der Gast ist. Nehmen Sie nichts, ist es ein anderer Fall, und das sagen wir Ihnen.
Meine Eigentümergemeinschaft hat gegen Ferienvermietung gestimmt. War es das?
Das hängt davon ab, wann abgestimmt wurde, mit welcher Mehrheit und was die Satzung sagt. Genau das ist einer der fünf Punkte, die wir prüfen, und der, der Eigentümer am häufigsten überrascht.
Besorgen Sie mir die Lizenz?
Wir stellen die vollständige Mappe zusammen und ordnen sie, und erklären, wo und wie sie abgegeben wird. Die Declaración responsable unterschreiben Sie selbst, als Eigentümer. Wir sind keine Gestoría und unterschreiben nicht in Ihrem Namen.
Die übrigen Leistungen
Die übrigen Gebiete
Amtliche Quellen
Diese Seite wurde zuletzt am 4. September 2026 geprüft
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Schildern Sie Ihren Fall in fünf Zeilen
Wir antworten am selben Werktag, in Ihrer Sprache. Und ist Ihr Fall nichts für uns, sagen wir das und sagen auch, an wen Sie sich wenden sollten.