Region Murcia · Mar Menor und La Manga
Ferienvermietung in den Resorts am Mar Menor
Ein Register, das zurückweist, und ein Eigentümer, der nicht da ist
In den Resorts am Mar Menor stehen Tausende Apartments, die wochenweise vermietet werden und deren Eigentümer in einem anderen Land leben. Die Vorschriften, die für sie gelten, sind nicht die valencianischen, sondern die murcianischen, und seit 2026 werden sie mit dem zentralen Register abgeglichen.
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Am Mar Menor vermieten, ohne hier zu sein
Was Sie bindet, ist murcianisches Recht, nicht valencianisches. Und seit Mai 2026 sagt das staatliche Register nicht mehr, was es sagte.
Er gehört Ihnen.
Wir haben ihn Ihnen auch per E-Mail geschickt. Sehen Sie ihn nach einigen Minuten nicht, schauen Sie im Spam-Ordner nach.
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Was Sie bekommen
- Die vollständige Vermietungsprüfung nach den Vorschriften der Region Murcia.
- Prüfung der Registriernummer und ihrer korrekten Angabe in jedem Inserat.
- Die Jahreserklärung, wo die Región de Murcia sie verlangt: Datum, Inhalt und Erinnerung.
- Die vollständige Regularisierungsmappe, geordnet und einreichfertig, mit der Erklärung, wo und wie sie abgegeben wird.
- Ein schriftlicher Bericht in Ihrer Sprache: was geprüft wurde und was ungeprüft bleibt.
Warum das jetzt zählt
Am 19. Mai 2026 hob der Oberste Gerichtshof die Vorschriften des staatlichen einheitlichen Registers auf und wies die Klage im Übrigen ab. Was Sie an der murcianischen Küste trifft, ist weiter die ITREM-Eintragung und das, was Ihr Rathaus zur touristischen Nutzung Ihres Grundstücks sagt, und die angekündigten Kontrollen sind strenger als früher. In einem Resort, in dem alle vermieten, fällt ein gelöschtes Inserat auf: dem Nachbarn ebenfalls.
Was diese Leistung NICHT ist
Murcianisches Recht ist nicht valencianisches Recht, und das ist der ganze Sinn dieser Seite: Ihre Mappe unterschreibt eine Gestoría in Murcia, nicht unsere in der Vega Baja. Wir prüfen, ordnen und dokumentieren; ohne diese Gestoría gibt es diese Leistung schlicht nicht, und das sagen wir Ihnen, bevor wir Ihnen etwas berechnen.
Fragen zu dieser Leistung
Mein Apartment wird von der Resortverwaltung vermietet. Betrifft mich das trotzdem?
Ja. Die verwaltungsrechtliche Verantwortung bleibt in der Regel beim Eigentümer der Immobilie, auch wenn ein anderer die Vermietung führt. Das ist das Erste, was wir in Ihrem Vertrag prüfen.
Gilt meine alte Registriernummer noch?
Vielleicht, vielleicht auch nicht: das zentrale Register hat viele für ungültig erklärt. Prüfen kostet weniger, als es im August zu erfahren.
Arbeiten Sie auch in La Manga?
Wir arbeiten in der gesamten Region Murcia mit derselben Partner-Gestoría. Alles, was per Bildschirm läuft, läuft identisch; Präsenztermine werden gebündelt, wie in Camposol.
Die übrigen Leistungen
Die übrigen Gebiete
Amtliche Quellen
Diese Seite wurde zuletzt am 4. September 2026 geprüft
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Wir antworten am selben Werktag, in Ihrer Sprache. Und ist Ihr Fall nichts für uns, sagen wir das und sagen auch, an wen Sie sich wenden sollten.