Eine PDF je Immobilie · jährlich aktualisiert
Ihre Hausakte in Spanien, in einer PDF
Alles, was Ihr Haus Ihnen schuldet – und alles, was Sie ihm schulden
Jeder Verkauf, jede Vermietung und jede Prüfung verlangt dieselben acht bis zehn Papiere. Und der Eigentümer, der im Ausland lebt, weiß nie, wo sie liegen oder welche noch gültig sind. Wir tragen sie zusammen, ordnen sie und geben sie Ihnen als ein einziges Dokument zurück.
Was Sie bekommen
- Katasterreferenz, Fläche und Eigentum, genau wie eingetragen.
- IBI und Müllgebühr: Betrag, Abbuchungsdatum und belastetes Konto.
- Bewohnbarkeitsbescheinigung oder Zweitbezugslizenz, mit Ablaufdatum.
- Energieausweis, Versicherung, Gemeinschaftsbeitrag und – falls vorhanden – Ferienlizenz.
- Die nützlichen Kontakte: Verwalter, Versicherer, Versorger, und wen Sie wofür anrufen.
Warum das jetzt zählt
An dem Tag, an dem Sie verkaufen, will der Käufer das alles binnen achtundvierzig Stunden. An dem Tag, an dem Sie vermieten wollen, will die Plattform die Registriernummer. An dem Tag, an dem es einen Wasserschaden gibt, will der Versicherer die Police. Keiner dieser Tage ist ein guter Tag, um in einer Schublade zu suchen, die zweitausend Kilometer entfernt steht.
Was diese Leistung NICHT ist
Die Akte ist nur so viel wert wie die Papiere darin: wir sammeln, prüfen gegen das Original und nennen Quelle und Datum jeder Angabe. Wir erfinden nichts, und wo ein Papier fehlt, steht in der Akte « fehlt » statt einer Lücke, die gefüllt wurde. Sie ersetzt weder eine Nota simple des Eigentumsregisters noch ein Gutachten.
Fragen zu dieser Leistung
Muss ich Ihnen Passwörter geben?
Nein. Wir arbeiten mit den Unterlagen, die Sie uns schicken, und mit dem, was öffentlich ist, etwa dem Kataster. Wir fragen nie nach Ihrer Cl@ve oder Ihrem digitalen Zertifikat – und wenn das jemand tut, seien Sie misstrauisch.
Ich habe zwei Immobilien. Zwei Akten?
Ja, eine je Immobilie, denn die Papiere gehören zur Immobilie und nicht zum Eigentümer. Die zweite und jede weitere kostet 99 €, wenn sie gleichzeitig erstellt wird.
Reicht das zum Verkaufen?
Es reicht, um vorbereitet in einen Verkauf zu gehen und Ihrem Anwalt drei Wochen zu sparen. Es ersetzt nicht die Register- und Notarunterlagen, die eine Übertragung verlangt.
Die übrigen Leistungen
Die übrigen Gebiete
Amtliche Quellen
Diese Seite wurde zuletzt am 4. September 2026 geprüft
Verantwortlich für diesen Inhalt Sullivan Benedetto · Torrevieja (Alicante), España
Schildern Sie Ihren Fall in fünf Zeilen
Wir antworten am selben Werktag, in Ihrer Sprache. Und ist Ihr Fall nichts für uns, sagen wir das – und an wen Sie sich wenden sollten.