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Was in der letzten Stunde geschieht, entscheidet über die Monate danach

Ihr Haus bei der Abreise schließen

Das Haus, das Sie verlassen, ist das Haus, das Sie vorfinden

Am letzten Tag fehlt immer Zeit: der Flug, der Koffer, die Schlüssel. Und genau dieser Tag entscheidet, wie das Haus die kommenden Monate übersteht. Wir schließen nach Ihnen ab, mit einer Liste, und schicken Ihnen den Nachweis.

Kostenlose Checkliste · PDF

Die Checkliste für das geschlossene Haus

Alles, was am Abreisetag zu tun ist, was während Ihrer Abwesenheit zu prüfen ist und was bei der Rückkehr nachzusehen ist. Zum Ausdrucken und an die Küchentür kleben.

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Preis

59 €das vollständige Schließen mit unterschriebener Liste
89 €dasselbe, mit Fotos jedes Raums und aufgestellten Luftentfeuchtern

Was Sie bekommen

  • Der Hauptabsperrhahn zu und der Boiler aus.
  • Der Kühlschrank geleert, gereinigt und die Tür einen Spalt offen, wenn Sie ihn ausstecken.
  • Die Stromkreise, die an bleiben müssen, gekennzeichnet, etwa die Poolpumpe.
  • Rollläden, Fenster, Terrassentüren und Abstellräume einzeln geprüft.
  • Der Müll draußen, Lebensmittel, die Insekten anziehen, entfernt, Pflanzen und Bewässerung geregelt.
  • Die Schließliste unterschrieben und verschickt, damit Sie wissen, was gemacht wurde und was nicht.

Warum das jetzt zählt

Die meisten Schäden, die man bei der Rückkehr findet, beginnen am Tag der Abreise: ein Schlauch, der bei offenem Wasser platzt, ein ausgesteckter Kühlschrank mit geschlossener Tür, der verschimmelt, ein schlecht geschlossenes Fenster, das den Regen hereinlässt. Nichts davon kostet etwas, wenn man es vermeidet; alles kostet viel, wenn man es entdeckt.

Was diese Leistung NICHT ist

Schließen ist nicht Betreuen: einmal geschlossen, betritt niemand das Haus bis zu Ihrer Rückkehr, es sei denn, Sie buchen die Besuche. Wir warten weder Pool noch Garten: wir lassen sie so, wie Sie oder Ihr Fachbetrieb sie eingestellt haben. Und prüfen Sie mit Ihrer Versicherung die Klausel zu unbewohnten Häusern: manche Policen ändern den Schutz, wenn das Haus viele Tage am Stück leer steht.

Preis

59 €das vollständige Schließen mit unterschriebener Liste
89 €dasselbe, mit Fotos jedes Raums und aufgestellten Luftentfeuchtern

Fragen zu dieser Leistung

Muss ich dabei sein?

Nein. Üblich ist, dass Sie morgens abreisen und wir nachmittags schließen, mit Ihren Schlüsseln oder denen, die wir für Sie verwahren. Wenn Sie dabei sein möchten, machen wir es zusammen und Sie kennen die Liste danach selbst.

Stecke ich den Kühlschrank aus oder lasse ich ihn laufen?

Das hängt davon ab, wie lange Sie weg sind und ob jemand vorbeikommt. Öffnet monatelang niemand das Haus, ist Leeren und Ausstecken mit offener Tür am risikoärmsten. Sind Besuche geplant, kann er laufen. Wir fragen Sie vorher, wir entscheiden nicht für Sie.

Gibt es die Liste, um es selbst zu machen?

Ja, und sie ist kostenlos. Die Checkliste für das geschlossene Haus steht auf dieser Seite: Sie können sie herunterladen, ausdrucken und an die Küchentür kleben.

Die übrigen Leistungen

Die 90/180-Tage-Regel in Spanien und das Nicht-ErwerbsvisumPostadresse und Postbearbeitung für NichtansässigeIhre Hausakte in Spanien, in einer PDFCl@ve und digitales Zertifikat für AusländerRegistrierungsnummer für Ferienvermietung in SpanienSamstagsschalter in RojalesVerwaltung aus der Ferne für Eigentümer in CamposolFerienvermietung in den Resorts am Mar MenorNIE-Nummer für Ausländer in SpanienTermine bei Konsulaten und BotschaftenFührerschein in Spanien umschreibenAnmeldung beim Rathaus (Padrón)Versorgung und Rechnungen aus der FerneEigentümerversammlung in Ihrer AbwesenheitDie Papiere für den Hausverkauf in SpanienGesundheitsversorgung für NichtansässigeBescheinigung der Nichtansässigkeit in SpanienAufenthalt in Spanien: TIE und EU-BescheinigungKataster und Grundbuch Ihrer ImmobilieIhre Kinder in Spanien einschulenAnerkennung ausländischer Abschlüsse in SpanienEingetragene Partnerschaft und Heirat in SpanienIhren Hund oder Ihre Katze nach Spanien bringenEin Tag mit uns: Besichtigungen, Ämter und ÜbersetzungIhr Haus betreut, während Sie weg sindEin spanisches Bankkonto eröffnenInternet, Telefon und HausverträgeSIP-Gesundheitskarte und HausarztHauptuntersuchung und Termine bei der VerkehrsbehördeMein Spanien geregelt: das JahresaboIhr Haus vor der Ankunft vorbereitenZählerablesung aus der FerneSchlüsselverwahrung für Ihr Haus in SpanienPoolkontrolle vor Ihrer AnkunftKontrolle der KlimaanlageKontrolle von Feuchtigkeit und WasserschädenHilfe bei Papieren: vorbereiten, ordnen, übersetzenMein Haus in Spanien: der Jahres-Concierge

Diese Seite wurde zuletzt am 4. September 2026 geprüft

Preis

59 €das vollständige Schließen mit unterschriebener Liste
89 €dasselbe, mit Fotos jedes Raums und aufgestellten Luftentfeuchtern

Schildern Sie Ihren Fall in fünf Zeilen

Wir antworten am selben Werktag, in Ihrer Sprache. Und ist Ihr Fall nichts für uns, sagen wir das und sagen auch, an wen Sie sich wenden sollten.

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Wählen Sie einen Termin in unserem Kalender und schildern Sie uns Ihre Lage per Videoanruf. Danach wissen Sie, welche Unterlagen Sie brauchen, in welcher Reihenfolge und was es kostet.

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Keine Rechtsberatung: Wir zeigen Ihnen den Weg und sagen, was nötig ist. Die Buchungsseite ist auf Spanisch, das Gespräch führen wir in Ihrer Sprache.

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