Schimmel macht keinen Lärm, und ein geschlossenes Haus ist, wo er am besten wächst
Kontrolle von Feuchtigkeit und Wasserschäden
Feuchtigkeit wird gemessen, nicht bei der Rückkehr gerochen
Ein geschlossenes Haus mit heruntergelassenen Rollläden sammelt Feuchtigkeit, ohne dass es jemand merkt, bis der Fleck an der Decke oder der Geruch in den Schränken erscheint. Sie mit einem Gerät zu messen, immer an denselben Stellen, zeigt, dass sie steigt, bevor man es sieht.
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Was Sie bekommen
- Die Luftfeuchtigkeit mit einem Hygrometer in jedem Raum gemessen, notiert und mit dem letzten Mal verglichen.
- Flecken, Risse und verdächtige Stellen mit einem Oberflächen-Feuchtemesser gemessen, mit Foto.
- Die üblichen Stellen geprüft: unter den Spülen, hinter den Toiletten, an den Fenstern und in den Schränken.
- Der Luftentfeuchter geleert, falls vorhanden, und die Feuchtigkeitsabsorber bei Bedarf gewechselt.
- Bei jedem Besuch kurz gelüftet, die Fenster beim Gehen wieder geschlossen.
- Bei Wasserschaden: der Absperrhahn zu, datierte Fotos und die Akte für Ihre Versicherung.
Warum das jetzt zählt
Es gibt drei Arten von Feuchtigkeit, und jede hat ihre Ursache: Kondensation in einem ungelüfteten Haus, aufsteigende Feuchtigkeit in den Mauern eines Erdgeschosses und Wasser, das durch ein Leck oder eine Undichtigkeit eindringt. Alle drei beginnen gleich, mit Geruch und einem Schatten an der Wand, und nur eine wiederholte Messung an derselben Stelle sagt, ob sie stehen bleibt oder wächst.
Was diese Leistung NICHT ist
Wir sind kein Abdichtungs- oder Trocknungsbetrieb und stellen keine technische Diagnose: wir messen, fotografieren und vergleichen. Braucht die Ursache einen Sachverständigen, wählen Sie ihn, und er stellt Ihnen die Rechnung. Wir sind auch nicht Ihre Versicherung oder ein Gutachter: die Schadensmeldung machen Sie, und wir legen Ihnen Fotos, Daten und Text bereit, damit es fünf Minuten dauert.
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Fragen zu dieser Leistung
Wie viel Zeit habe ich für die Schadensmeldung?
Das spanische Versicherungsvertragsgesetz gibt sieben Tage ab Kenntnis des Schadens, sofern Ihre Police keine längere Frist vorsieht. Bei leerem Haus ist dieser Tag der Tag, an dem jemand ihn findet: je früher jemand hineingeht, desto früher läuft die Uhr für Sie.
Der Fleck kommt von der Wohnung darüber. Wer zahlt?
Jeder Eigentümer muss seine Wohnung instand halten und Schäden durch eigene Nachlässigkeit ersetzen: so steht es im spanischen Wohnungseigentumsgesetz. Ist das Leck beim Nachbarn, zahlt meist seine Versicherung; kommt es aus einem gemeinsamen Fallrohr oder vom Dach, ist es Sache der Gemeinschaft. In beiden Fällen verlangt man datierte Fotos von vorher und nachher.
Gibt es einen Leitfaden, um alles vorher zu verstehen?
Ja. Der Leitfaden zu Feuchtigkeit und Wasserschaden im geschlossenen Haus erklärt die drei Arten von Feuchtigkeit, was am Tag eines Lecks zu tun ist und wer wofür haftet. Es gibt ihn auf Spanisch und Englisch, bei den Leitfäden.
Die übrigen Leistungen
Die übrigen Gebiete
Amtliche Quellen
Diese Seite wurde zuletzt am 4. September 2026 geprüft
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Schildern Sie Ihren Fall in fünf Zeilen
Wir antworten am selben Werktag, in Ihrer Sprache. Und ist Ihr Fall nichts für uns, sagen wir das und sagen auch, an wen Sie sich wenden sollten.