Für alle, die kaufen, erben oder verkaufen, ohne ansässig zu sein
NIE-Nummer für Ausländer in Spanien
Ohne NIE existieren Sie für die spanische Verwaltung nicht
Es ist die Nummer, an der Finanzamt, Notar, Rathaus und Stromversorger Sie erkennen. Sie gibt kein Wohnrecht und hat mit Aufenthalt nichts zu tun: sie ist eine Verwaltungsidentität, und ohne sie wird nichts unterschrieben.
Was Sie bekommen
- Die Prüfung, ob Sie bereits eine NIE haben: viele Eigentümer haben seit dem Kauf eine und wissen es nicht.
- Das Formular EX-15 mit Ihren Daten und dem wirtschaftlichen Grund so formuliert, wie die Behörde ihn erwartet.
- Die Gebühr 790/012 erzeugt und bei jeder spanischen Bank zahlbar.
- Die Überwachung des amtlichen Terminkalenders, bis in Alicante, Orihuela oder Torrevieja ein Platz frei wird.
- Wenn Sie nicht kommen können: der Wortlaut der Vollmacht, den Ihr Notar oder Konsulat braucht, damit ein anderer sie beantragt.
Warum das jetzt zählt
Die spanische Ausländerverordnung macht die NIE zur Nummer, mit der die Verwaltung jeden Ausländer mit wirtschaftlichem Interesse in Spanien identifiziert — und ein Haus zu besitzen ist eines. Ohne sie wird keine Urkunde unterschrieben, kein Wasservertrag umgeschrieben, nichts geerbt und nichts verkauft. Teuer ist nicht der Termin: teuer ist, beim Notar mit dem Käufer daneben zu merken, dass eine Nummer fehlt, die Wochen braucht.
Was diese Leistung NICHT ist
Wir sind keine Gestoría und keine Anwaltskanzlei. Wir bereiten die Mappe vor, erzeugen die Gebühr und überwachen den amtlichen Terminkalender, der öffentlich und kostenlos ist. Wir verkaufen KEINE Termine und handeln nicht damit: wer Ihnen einen Platz gegen Geld «garantiert», verkauft etwas, das er nicht garantieren kann. Die NIE vergibt die Nationalpolizei, und am Termin kann ein weiteres Dokument verlangt werden.
Fragen zu dieser Leistung
Habe ich schon eine NIE, wenn ich das Haus vor Jahren gekauft habe?
Mit ziemlicher Sicherheit ja. Für eine Urkunde ist die NIE Pflicht, und meist hat die Gestoría des Bauträgers sie beantragt und das Papier blieb in einem Ordner liegen. Das Erste, was wir tun, ist sie zu suchen: existiert sie, zahlen Sie nicht die volle Mappe.
Läuft die NIE ab?
Die Nummer nie. Das Papier, das sie bescheinigt, trägt ein Datum, und manche Behörden wollen ein aktuelles. Ist Ihres alt, brauchen Sie eine neue Bescheinigung derselben Nummer, keine neue NIE.
Ist das dasselbe wie Aufenthalt?
Nein, und das ist die Verwechslung, die am meisten kostet. Die NIE ist eine Identifikationsnummer; Aufenthalt ist ein Recht, hier zu sein. Man kann eine NIE haben und lebenslang nicht ansässig sein — der Fall fast all unserer Kunden.
Die übrigen Leistungen
Die übrigen Gebiete
Diese Seite wurde zuletzt am 4. September 2026 geprüft
Verantwortlich für diesen Inhalt Sullivan Benedetto · Torrevieja (Alicante), España
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