Voor wie koopt, erft of verkoopt zonder ingezetene te zijn

NIE-nummer voor buitenlanders in Spanje

Zonder NIE bestaat u niet voor de Spaanse overheid

Het is het nummer waarmee de belastingdienst, de notaris, de gemeente en het elektriciteitsbedrijf u herkennen. Het geeft geen recht om hier te wonen en heeft niets met verblijfsrecht te maken: het is een administratieve identiteit, en zonder dat nummer wordt er niets getekend.

Gratis gids · PDF

Het NIE, van het papierwerk tot het loket

Hoe u nagaat of u er al een hebt, wat het kantoor werkelijk aanneemt, en de volgorde die voorkomt dat u een afspraak verspeelt.

Prijs

150 €het dossier en het bewaken van de afspraak, de officiële taks van 9,84 € apartDeze optie bestellen →

290 €hetzelfde, plus de volmacht zodat het zonder u kanDeze optie bestellen →

Nu bestellen

Stuur een e-mail Gratis gesprek, 15 min

Wat u krijgt

De controle of u al een NIE heeft: veel eigenaren hebben er sinds de aankoop een en weten het niet.
Het EX-15-formulier ingevuld met uw gegevens, met de economische reden zoals het kantoor die verwacht.
De taks 790/012 aangemaakt en klaar om bij elke Spaanse bank te betalen: het gaat om 9,84 € die u zelf betaalt, apart, rechtstreeks aan de overheid.
Het bewaken van de officiële afsprakenkalender tot er een plek vrijkomt in Alicante, Orihuela of Torrevieja.
Als u niet kunt komen: de tekst van de volmacht die uw notaris of consulaat nodig heeft zodat iemand anders het aanvraagt.

Waarom dit nu telt

De Spaanse vreemdelingenverordening maakt van het NIE het nummer waarmee de overheid elke buitenlander met een economisch belang in Spanje identificeert, en een huis bezitten is dat. Zonder NIE wordt geen akte getekend, gaat geen waterrekening over, wordt niets geërfd en niets verkocht. De afspraak is niet het dure deel: duur is ontdekken bij de notaris, met de koper erbij, dat er een nummer ontbreekt waar weken overheen gaan.

Wat deze dienst NIET is

Wij zijn geen gestoría en geen advocatenkantoor. Wij stellen het dossier op, maken de taks aan en bewaken de officiële afsprakenkalender, die openbaar en gratis is. Wij verkopen GEEN afspraken en verhandelen ze niet door: wie u laat betalen om een plek te «garanderen», verkoopt iets dat hij niet kan garanderen. Het NIE wordt toegekend door de Nationale Politie, en op de dag zelf kan men nog een document vragen.

Vragen over deze dienst

Heb ik al een NIE als ik het huis jaren geleden kocht?

Vrijwel zeker wel. Voor het tekenen van een akte is een NIE verplicht, en meestal heeft de gestoría van de projectontwikkelaar het aangevraagd en is het papier in een map blijven liggen. Het eerste wat wij doen is het zoeken: bestaat het, dan betaalt u niet het volledige dossier.

Verloopt het NIE?

Het nummer verloopt nooit. Het papier dat het bewijst draagt wel een datum, en sommige kantoren willen een recent exemplaar. Is het uwe oud, dan heeft u een nieuw certificaat van hetzelfde nummer nodig, geen nieuw NIE.

Is het hetzelfde als verblijfsrecht?

Nee, en dat is de verwarring die het meeste geld kost. Het NIE is een identificatienummer; verblijfsrecht is een recht om hier te zijn. U kunt een NIE hebben en levenslang niet-ingezetene blijven, het geval van bijna al onze klanten.