De aanslagen waar niemand u aan herinnert tot ze meer kosten
Lokale belastingen: IBI, afval en plusvalía
Niemand schrijft naar het buitenland om te zeggen dat u 80 € schuldig bent
De gemeente achtervolgt niemand: zij publiceert, betekent binnen Spanje en wacht. Komt het bericht bij een leeg huis of een geblokkeerde rekening terecht, dan verdwijnt de aanslag niet: hij verandert van naam, heet dwangbevel, en stijgt.
Prijs
Wat u krijgt
- De inventaris van alles wat uw huis jaarlijks betaalt: onroerendgoedbelasting, afval, riolering, inrit.
- De controle op onbetaalde aanslagen of aanslagen in dwanginvordering, en hoeveel die vandaag bedragen.
- De domiciliëring van alle aanslagen, met de korting voor domiciliëring als uw gemeente die geeft.
- De schriftelijke jaarkalender, met de maand van elke afhouding, zodat de rekening dekking heeft.
- Het bericht over de plusvalía op de dag dat u verkoopt of erft, met de exacte termijn.
Waarom dit nu telt
De onroerendgoedbelasting is verschuldigd door wie op 1 januari eigenaar was, punt: de wet op de lokale financiën kijkt niet wie in het huis woont. Wordt de aanslag niet betaald binnen de vrijwillige termijn, dan voegt de algemene belastingwet een verhoging van 5 % toe, die naar 10 % gaat met het dwangbevel en naar 20 % plus interest zodra ook diens termijn verstrijkt. En de gemeentelijke meerwaardebelasting heeft een termijn die bijna niemand kent omdat hij kort is: 30 WERKDAGEN bij verkoop of schenking, zes maanden bij erfenis. De verkoper die tekent en donderdag naar huis vliegt, zit al in de termijn zonder het te weten.
Wat deze dienst NIET is
Wij zijn geen fiscaal kantoor en dienen geen bezwaren in: is uw aanslag verkeerd of loopt er al een beslag, dan is dat een bezwaar dat een beroepsbeoefenaar tekent, die apart factureert en dat vooraf zegt. Wij betalen ook niet vanaf onze eigen rekening: wij zetten de domiciliëringen op de UWE, zodat niemand ons geld hoeft toe te vertrouwen. En de plusvalía wordt berekend door de gemeente of uw adviseur; wij bewaken de termijn en verzamelen de stukken.
Vragen over deze dienst
Alles staat al in domiciliëring. Heb ik dit nodig?
Misschien niet, en dat zeggen wij na het nakijken. Wat wij vaak vinden: de onroerendgoedbelasting staat er wel op en de afvalheffing niet, of de opdracht viel weg toen de bank het IBAN wijzigde. Een teruggestuurde aanslag waarschuwt geen tweede keer.
En als ik al een schuld in dwanginvordering heb?
Wij bekijken wat er is, vragen de gemeente de opsplitsing en zien of betalen, spreiden of bezwaar het beste is. Wachten helpt nooit: de verhoging ligt vast, de interesten en het beslag niet.
Ik verkocht vorig jaar en kreeg een aanslag. Betaal ik die?
Was u op 1 januari eigenaar, dan bent u hem in beginsel aan de gemeente verschuldigd, wat u ook met de koper in de akte afsprak. Die afspraak vordert u van de koper, niet van de gemeente. Het is de fout die wij het vaakst zien.
En de makelaar?
HolaOwners verkoopt uw woning niet en zoekt geen koper. Zoekt u een makelaar, dan stuurt HolaBlanca (dezelfde uitgever) uw aanvraag gratis door naar maximaal drie kantoren die in het RAICV-register van uw gemeente staan; u beslist of één genoeg is.
De andere diensten
De andere gebieden
Deze pagina is voor het laatst gecontroleerd op 4 september 2026
Prijs
Vertel uw situatie in vijf regels
Wij antwoorden dezelfde werkdag, in uw taal. En is uw zaak niets voor ons, dan zeggen wij dat en bij wie u wel moet zijn.