Les avis que personne ne vous réclame jusqu'à ce qu'ils coûtent plus cher

Impôts locaux : IBI, ordures et plus-value

Personne ne vous écrit à l'étranger pour vous dire que vous devez 80 €

La mairie ne poursuit personne : elle publie, notifie en Espagne et attend. Quand l'avis arrive dans une maison vide ou sur un compte bloqué, la somme ne disparaît pas : elle change de nom, s'appelle recouvrement forcé, et elle monte.

Tarif

99 €l'inventaire, la mise à jour et toutes les domiciliationsCommander cette formule →

59 €/anla surveillance du calendrier et l'avis avant chaque prélèvementCommander cette formule →

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Ce que vous recevez

L'inventaire de tout ce que votre maison paie chaque année : impôt foncier, ordures, égouts, bateau.
La vérification des avis impayés ou déjà en recouvrement, et de ce qu'ils totalisent aujourd'hui.
Le prélèvement automatique de tous, et la réduction pour prélèvement si votre commune l'accorde.
Le calendrier annuel écrit, avec le mois de chaque prélèvement, pour que le compte soit approvisionné.
L'avis de plus-value municipale le jour où vous vendez ou héritez, avec son délai exact.

Pourquoi cela compte maintenant

L'impôt foncier est dû par celui qui était propriétaire au 1er janvier, point : la loi des finances locales ne regarde pas qui habite la maison. Si l'avis n'est pas payé en période volontaire, la loi générale fiscale ajoute une majoration de 5 %, qui passe à 10 % avec l'avis de recouvrement forcé et à 20 % plus intérêts une fois le délai de celui-ci écoulé. Et la plus-value municipale a un délai que presque personne ne connaît parce qu'il est court : 30 jours OUVRABLES en cas de vente ou de donation, six mois en cas de succession. Le vendeur qui signe et rentre chez lui le jeudi est déjà dans le délai sans le savoir.

Ce que ce service N'EST PAS

Nous ne sommes pas un cabinet fiscal et nous n'introduisons pas de recours : si votre avis est erroné ou si une saisie a commencé, c'est un recours, signé par un professionnel qui facture à part et le dit avant. Nous ne payons pas non plus depuis notre compte : nous domicilions les prélèvements sur le VÔTRE, pour que personne n'ait à nous confier d'argent. Et la plus-value est calculée par la mairie ou par votre conseil ; nous, nous surveillons le délai et réunissons les pièces.

Questions sur ce service

Tout est déjà prélevé automatiquement. En ai-je besoin ?

Peut-être pas, et nous le dirons après avoir regardé. Ce que nous voyons souvent : l'impôt foncier est prélevé et pas les ordures, ou le mandat est tombé le jour où la banque a changé l'IBAN. Un avis rejeté ne prévient pas deux fois.

Et si j'ai déjà une dette en recouvrement forcé ?

On regarde ce qui existe, on demande le détail à la mairie et on voit s'il vaut mieux payer, échelonner ou contester. Ce qui ne sert jamais, c'est attendre : la majoration est fixe, les intérêts et la saisie ne le sont pas.

J'ai vendu l'an dernier et j'ai reçu un avis d'impôt foncier. Je paie ?

Si vous étiez propriétaire au 1er janvier, vous le devez en principe à la mairie, quoi que vous ayez convenu avec l'acheteur dans l'acte. Cet accord se réclame à l'acheteur, pas à la mairie. C'est l'erreur que nous avons vue le plus souvent.

Et l'agence ?

HolaOwners ne vend pas votre maison et ne cherche pas d'acheteur. Si vous cherchez une agence, HolaBlanca (même éditeur) transmet gratuitement votre demande à trois agences au maximum, inscrites au registre RAICV de votre commune ; c'est vous qui décidez si une seule suffit.

Demander des propositions d'agences sur HolaBlanca Calculez d'abord ce que vous garderez