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¿Cuánto te queda de tu alquiler, después de gastos e impuestos?
Brutos, gastos, impuesto de no residentes y neto, con tus cifras.
Si ya alquilas tu casa en España y no resides aquí, el impuesto se lleva una parte distinta según dónde vivas. Escribe tus ingresos y tus gastos del año: ves el neto, lo que pagarás en el modelo 210 y cuánto te queda al mes.
Tus datos
Ya es tuya.
Te la hemos enviado también a tu correo. Si no la ves en unos minutos, mira en la carpeta de correo no deseado.
Cómo se calcula
Ingresos del año = precio por noche por noches alquiladas, o precio por mes por meses alquilados. Gastos = comisión de la plataforma sobre esos ingresos, más la limpieza, la comunidad, el IBI, los suministros y el seguro que escribas. Neto antes de impuestos = ingresos menos gastos.
Si resides en la UE, Islandia, Noruega o Liechtenstein, el impuesto de no residentes es el 19 % sobre el ingreso menos los gastos que justifiques (texto refundido de la Ley del IRNR, arts. 24.6 y 25). Si resides en cualquier otro país, incluido el Reino Unido, es el 24 % sobre el ingreso íntegro, sin deducir ningún gasto (arts. 24.1 y 25).
El plazo del modelo 210 para los alquileres de 2026 en declaración anual agrupada es del 1 al 20 de abril de 2027, según la Orden HAC/623/2026. Los porcentajes de comisión, limpieza y gastos los pones tú: la página no supone ninguno.
Lo que este servicio NO es
Esto es un simulador, no una declaración ni un consejo fiscal. No calcula la amortización, los intereses de una hipoteca ni los gastos de reparación, que según tu caso podrían deducirse si resides en la UE. Nosotros no presentamos el modelo 210 ni actuamos como tu representante ante Hacienda: preparamos, ordenamos y traducimos los papeles, y esta página te dice cuándo hace falta la firma de un profesional para que lo contrates tú directamente. No somos gestoría ni despacho de abogados.
Contacto
Hablamos español, inglés, neerlandés, alemán y francés.
Preguntas sobre este servicio
¿Por qué pago más impuestos si vivo en el Reino Unido?
Porque, siendo de fuera de la UE, el impuesto es el 24 % sobre el ingreso íntegro y no puedes deducir gastos. En la UE es el 19 % sobre el neto.
¿Qué gastos puedo deducir?
Si resides en la UE, Islandia o Noruega, los que la Ley del IRPF admite y puedas justificar como ligados al alquiler. Si no, ninguno.
¿Cuándo presento el modelo 210 de mis alquileres?
Los alquileres de 2026 en declaración anual agrupada, del 1 al 20 de abril de 2027. Si presentas por trimestres, otros plazos: consúltalos en la AEAT.
¿Necesito número de registro para alquilar por noches?
Sí, el registro de alquiler turístico de tu comunidad. Lo explicamos en la página de alquiler turístico en regla.
¿Presentáis vosotros el modelo 210?
No. Preparamos los datos y las traducciones. La presentación la hace un profesional que firme, y la contratas tú directamente.
Fuentes oficiales
Última verificación de esta página: 4 de septiembre de 2026
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