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Cuando la casa de vacaciones se convierte en la casa

Residencia en España: TIE y certificado UE

El día que dejas de ser turista, cambian tres cosas a la vez

Casi nadie decide un martes hacerse residente: se da cuenta un año después de que ya lo era. Y entonces descubre a la vez el registro de extranjeros, el padrón, la sanidad y Hacienda: cuatro puertas que se abren en un orden, y sólo en uno.

Guía gratuita · PDF

Pasar a residente: cuatro puertas y un solo orden

Registro de extranjeros, padrón, sanidad y Hacienda. Se abren en un orden, y hacerlo al revés cuesta meses.

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Precio

249 €el expediente completo, la cita y el calendario de despuésContratar esta opción →
149 €sólo el expediente y el dictamen de víaContratar esta opción →

Qué incluye

  • El dictamen de tu vía: certificado de registro de ciudadano de la Unión, TIE o ninguna de las dos.
  • La lista de medios que hay que acreditar en tu caso, y en qué forma se acreditan.
  • El expediente completo con el formulario oficial y la tasa preparada.
  • La cita en la oficina que te corresponde, y qué llevar físicamente ese día.
  • El calendario de lo que cambia después: padrón, sanidad, 183 días y modelo 210.

Por qué esto importa ahora

El Real Decreto 240/2007 obliga a los ciudadanos de la Unión que se quedan más de tres meses a inscribirse en el Registro Central de Extranjeros; el certificado que sale de ahí no es una tarjeta ni un documento de identidad, y a los cinco años se cambia por el de residencia permanente. Para el resto de nacionalidades la vía es la TIE, con su tasa fijada por la Orden PJC/617/2025. Y lo que casi nadie relaciona: ser residente y ser residente FISCAL son dos cosas distintas, y la segunda se cruza sola a los 183 días de estancia. El mercado cobra entre 120 € y 250 € por la documentación con cita.

Lo que este servicio NO es

Lo que hacemos: montar tu expediente, presentarlo y seguirlo hasta el final, para un trámite que ya has decidido hacer. Lo que no hacemos: pleitear. Si tu caso viene de una denegación, de una estancia irregular o de un arraigo, eso es un despacho de abogados y te lo diremos el primer día. Y decidir si te conviene ser residente, con sus efectos fiscales, es cosa de tu asesor, no nuestra. Las fechas de cita las fija la administración (policía o ayuntamiento), no nosotros: lo intentamos cada día y tomamos el primer hueco que aparece, pero no podemos prometer una fecha. Si no sale ninguno dentro del plazo legal, presentamos tu solicitud por escrito para que conste, y tu autorización sigue siendo válida.

Preguntas sobre este servicio

Soy europeo. ¿No basta con mi pasaporte?

Para tres meses, sí. A partir de ahí la norma pide la inscripción, y sin ella te faltará el papel cuando lo pidan el médico de cabecera, el colegio o el banco. No es una tarjeta de residencia: es un certificado, en papel, con tu NIE.

¿Hacerme residente me obliga a pagar impuestos en España?

No automáticamente, pero la residencia administrativa y la fiscal suelen acabar coincidiendo. La residencia fiscal se cruza por días de estancia y por centro de intereses, no por la tarjeta. Es la conversación que hay que tener ANTES, no en junio del año siguiente.

¿Y si sólo vengo seis meses al año?

Entonces estás justo en el filo, y la respuesta depende de días contados, no de impresiones. Tenemos una herramienta gratuita para contarlos y un servicio dedicado a la regla de los 90 días en 180: empieza por ahí antes de pedir nada.

Los demás servicios

Regla de los 90 días en 180, y visado no lucrativoBuzón y gestión del correo para no residentesEl dosier de tu vivienda en España, en un PDFCl@ve y certificado digital para extranjerosNúmero de registro de alquiler turísticoModelo 210 para propietarios no residentesGestión a distancia para propietarios en CamposolAlquiler turístico en los resorts del Mar MenorNúmero NIE para extranjeros en EspañaCitas en consulados y embajadasCanje del permiso de conducir en EspañaEmpadronamiento en tu ayuntamientoDevolución de la retención del 3 % al venderSuministros y recibos de la casa, a distanciaJunta de propietarios cuando no estásLos papeles para vender tu casa en EspañaSanidad en España para no residentesCertificado de no residencia en EspañaCatastro y Registro de la Propiedad de tu viviendaIBI, basura y plusvalía municipal de tu casaEscolarizar a tus hijos en EspañaHomologación de títulos extranjerosPareja de hecho y matrimonio en EspañaTraer tu perro o tu gato a EspañaUn día con nosotros: zonas, visitas y traducciónTu casa vigilada mientras no estásAbrir una cuenta bancaria en EspañaInternet, teléfono y contratos de la casaTarjeta SIP y médico de cabeceraITV y citas de TráficoMe ocupo de mi España: el abono anualPreparar la casa antes de tu llegadaCerrar la casa cuando te vasLectura de contadores a distanciaCustodia y gestión de las llaves de tu casaControl de la piscina antes de tu llegadaControl del aire acondicionadoControl de humedad y daños por aguaAyuda con los papeles: preparar, clasificar, traducirMi casa en España: la conserjería anual

Última verificación de esta página: 4 de septiembre de 2026

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