Ciudad Quesada, Rojales, Algorfa en de Vega Baja
Opleveringsrapport nieuwbouw in Spanje
Laat iemand onafhankelijks door uw huis lopen vóór u de rest betaalt
U kocht op plan, u hebt de bouw nooit gezien, en de oplevering is over drie weken. Op de dag dat u tekent houdt alles wat niet op papier staat op te bestaan. Dit rapport is wat er op papier komt.
Wat u krijgt
- Een inspectiebezoek met een ingeschreven aparejador (bouwkundige), één tot twee uur.
- Een fotorapport met elk gebrek genummerd, op de plattegrond gelokaliseerd en beschreven.
- Het rapport in twee talen, de uwe en het Spaans, om aan de ontwikkelaar te geven.
- Een rondgangvideo van tien minuten, zodat u de woning ziet vóór u tekent.
- Levering binnen 48 uur na het bezoek, want de oplevering wacht niet.
Waarom dit nu telt
In Ciudad Quesada staan zeven projecten in de verkoop met villa's vanaf 297.000 euro, en een groot deel van de kopers zijn buitenlanders die het huis in ontvangst nemen zonder het ooit gezien te hebben. Aan deze kust kost een opleveringsrapport tussen de 200 en 500 euro — minder dan één gebrek dat opduikt nadat u getekend hebt.
Wat deze dienst NIET is
Het rapport wordt ondertekend door een ingeschreven aparejador, en zonder die handtekening heeft het geen gewicht tegenover een ontwikkelaar: wij leveren de fotografie, de video, de vertaling en het document. Het is geen constructief onderzoek en geen taxatie, en het wijst geen aansprakelijkheid toe: het legt vast wat te zien is, met datum. En wij werken bij deze dienst niet voor ontwikkelaars, om voor de hand liggende redenen.
Vragen over deze dienst
Kan het nog na de oplevering?
Het kan, en het blijft nuttig: er geldt een garantietermijn voor gebreken en afwerking. Maar vooraf is het veel meer waard, want vooraf hebt u de laatste betaling nog in handen.
Ik zit in Noorwegen. Hoe volg ik dit?
Via de video van tien minuten en het rapport. En wilt u dat, dan doen wij het bezoek als live videogesprek met u, met het document erna.
Praat u met de ontwikkelaar namens mij?
Nee. Wij geven u het document in twee talen zodat u of uw advocaat het overhandigt. Onderhandelen over gebreken namens u is een ander vak, en niet het onze.
De andere diensten
De andere gebieden
Officiële bronnen
Deze pagina is voor het laatst gecontroleerd op 4 september 2026
Verantwoordelijk voor deze inhoud Sullivan Benedetto · Torrevieja (Alicante), España
Vertel uw situatie in vijf regels
Wij antwoorden dezelfde werkdag, in uw taal. En is uw zaak niets voor ons, dan zeggen wij dat en bij wie u wel moet zijn.