Ciudad Quesada, Rojales, Algorfa et la Vega Baja
Rapport de réception d'une villa neuve
Avant de payer le solde, que quelqu'un d'indépendant entre chez vous
Vous avez acheté sur plan, vous n'avez jamais mis les pieds sur le chantier, et la livraison est dans trois semaines. Le jour de la signature, ce qui n'est pas écrit cesse d'exister. Ce rapport, c'est ce qui s'écrit.
Ce que vous recevez
- Une visite d'inspection avec un aparejador inscrit, d'une à deux heures.
- Un rapport photo avec chaque défaut numéroté, situé sur le plan et décrit.
- Le rapport en deux langues, la vôtre et l'espagnol, pour le remettre au promoteur.
- Une vidéo de dix minutes qui parcourt le bien, pour le voir avant de signer.
- Livraison sous 48 heures après la visite, parce que la remise des clés n'attend pas.
Pourquoi cela compte maintenant
Ciudad Quesada compte sept promotions en vente et des villas à partir de 297 000 euros, et une bonne part des acheteurs sont des étrangers qui reçoivent la maison sans l'avoir vue. Sur cette côte, un rapport de réception se paie entre 200 et 500 euros — moins qu'un seul défaut découvert une fois la signature passée.
Ce que ce service N'EST PAS
Le rapport est signé par un aparejador inscrit, et sans cette signature il n'a aucune valeur face à un promoteur : nous apportons la photographie, la vidéo, la traduction et le document. Ce n'est ni une étude structurelle ni une expertise de valeur, et il n'attribue aucune responsabilité : il consigne ce qui se voit, avec une date. Et sur ce service, nous ne travaillons pas pour des promoteurs, pour des raisons évidentes.
Questions sur ce service
Est-ce encore possible après la signature ?
Oui, et cela reste utile : il existe un délai de garantie sur les défauts et les finitions. Mais cela vaut bien davantage avant, parce qu'avant vous tenez encore le dernier paiement.
Je suis en Norvège. Comment je suis cela ?
Par la vidéo de dix minutes et le rapport. Et si vous le souhaitez, nous faisons la visite en visioconférence en direct avec vous, le document arrivant ensuite.
Est-ce vous qui parlez au promoteur ?
Non. Nous vous remettons le document en deux langues pour que vous ou votre avocat le transmettiez. Négocier des défauts en votre nom est un autre métier, et ce n'est pas le nôtre.
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Sources officielles
Dernière vérification de cette page : le 4 septembre 2026
Responsable du contenu Sullivan Benedetto · Torrevieja (Alicante), España
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