Retour à l'accueil

Pour qui a une maison ici et la famille dans un autre pays

Testament espagnol pour étrangers

Votre testament de chez vous ne partage peut-être pas votre maison d'ici

Un règlement européen permet de choisir la loi de votre nationalité pour régir votre succession. Si vous ne l'écrivez nulle part, la loi qui s'applique est, par défaut, celle du pays de votre résidence habituelle — et elle ne partage pas toujours comme vous l'imaginez.

Ce que vous recevez

  • L'interrogation du Registre des dernières volontés : s'il existe déjà un testament espagnol, il ressort ici.
  • L'étude de ce que produit réellement en Espagne le testament que vous avez déjà chez vous.
  • Le projet de testament espagnol, avec le choix exprès de votre loi nationale s'il vous sert.
  • La version bilingue, pour que vous signiez en ayant lu, pas en ayant fait confiance.
  • Le rendez-vous dans une étude notariale de la zone, et l'interprète si le notaire l'exige.

Pourquoi cela compte maintenant

Le règlement européen sur les successions permet de choisir la loi de l'État de sa nationalité pour régir toute la succession. Sans ce choix écrit, c'est par défaut la loi de la résidence habituelle du défunt qui s'applique. Pour un Britannique, un Néerlandais ou un Allemand possédant une maison dans la Vega Baja, l'écart entre les deux lois peut décider qui hérite, dans quelle proportion et sous quel impôt — et on s'en aperçoit beaucoup trop tard.

Ce que ce service N'EST PAS

Nous ne sommes ni étude notariale ni cabinet d'avocats, et ceci n'est pas un conseil juridique. Nous préparons le dossier et le projet ; c'est un notaire qui reçoit le testament et qui facture son tarif à part. Quand la situation familiale est complexe — enfants d'unions différentes, sociétés, biens dans trois pays — il faut un avocat en successions, et nous vous le dirons au lieu de vous vendre un projet.

Questions sur ce service

Dois-je faire un testament espagnol si j'en ai déjà un chez moi ?

Ce n'est pas obligatoire. Mais un testament étranger doit être traduit, apostillé et prouvé en vigueur, ce qui ajoute des mois et du coût à une procédure déjà dure. Un testament espagnol qui ne dispose que des biens d'ici et respecte celui de là-bas est généralement la solution la moins chère.

Choisir ma loi nationale me fait-il économiser de l'impôt ?

Pas nécessairement, et nous ne le vendons pas ainsi. La loi choisie décide QUI hérite et dans quelle proportion. L'impôt sur les successions, lui, se décide par où est le bien et qui le reçoit : c'est autre chose. Confondre les deux est l'erreur la plus chère qui se commette ici.

Puis-je le signer sans voyager ?

Le testament se signe devant notaire, en personne. Tout le reste se fait à distance : le dossier, le projet, la traduction et le rendez-vous, pour qu'un seul voyage suffise.

Les autres services

La règle des 90 jours sur 180, et le visa non lucratifAdresse et gestion du courrier pour non-résidentsLe dossier de votre bien en Espagne, en un PDFCl@ve et certificat numérique pour étrangersNuméro d'enregistrement de location touristiqueModèle 210 pour propriétaires non-résidentsRapport de réception d'une villa neuveComptoir du samedi matin, à RojalesGestion à distance pour propriétaires à CamposolLocation touristique dans les resorts du Mar MenorNuméro NIE pour étrangers en EspagneRendez-vous en consulat et en ambassadeImmatriculation et changement de titulaireÉchange du permis de conduire en EspagneInscription au registre communal (padrón)Hériter d'un logement en EspagneTraduction assermentée et apostilleRemboursement de la retenue de 3 % à la venteAbonnements et factures de la maison à distanceAssemblée des copropriétaires à distanceLes papiers pour vendre votre maisonAmendes routières espagnoles depuis l'étrangerLa santé en Espagne pour non-résidentsProcuration notariée en Espagne pour non-résidentsCertificat de non-résidence en EspagneRésidence en Espagne : TIE et certificat UECadastre et registre foncier de votre bienImpôts locaux : IBI, ordures et plus-valuePermis de travaux et de rénovation en EspagneLogement vide : preuve de possession et protocoleDéclaration de seconde occupation, Communauté valencienneScolariser vos enfants en EspagneHomologation des diplômes étrangers en EspagneUnion de fait et mariage en EspagneAmener votre chien ou votre chat en Espagne

Dernière vérification de cette page : le 4 septembre 2026

Responsable du contenu Sullivan Benedetto · Torrevieja (Alicante), España

Racontez votre cas en cinq lignes

Nous répondons le jour ouvrable même, dans votre langue. Et si votre cas n'est pas pour nous, nous le disons et nous vous disons à qui vous adresser.