Pour les propriétaires qui ne peuvent pas venir signer
Procuration notariée en Espagne pour non-résidents
Le billet d'avion coûte moins cher qu'une procuration mal faite
Une procuration n'est jamais refusée parce qu'elle était bon marché : elle est refusée parce qu'elle est incomplète. Un pouvoir manque, l'apostille manque, ou elle a été rédigée pour une banque et vous la présentez chez un notaire. Il faut alors la refaire — et c'est la deuxième fois qui coûte.
Ce que vous recevez
- La liste écrite des pouvoirs que votre cas exige, et de ceux qu'il ne faut SURTOUT pas donner.
- Le texte en castillan à emporter chez le notaire, avec vos données et celles de votre mandataire.
- La voie selon le lieu de signature : notaire espagnol, consulat d'Espagne, ou votre notaire plus apostille.
- Quels documents traduire et lesquels ne pas traduire, pour ne payer aucune traduction inutile.
- Le rendez-vous chez un notaire de la zone, et l'avis écrit du moment où il faut révoquer.
Pourquoi cela compte maintenant
Ce n'est pas le notaire qui fixe le prix, c'est le tarif notarial, approuvé par le décret royal 1426/1989, et il est le même dans toute l'Espagne. Choisir une autre étude ne fait donc rien gagner — la seule chose qui rend une procuration chère, c'est de devoir la refaire. Et si vous signez hors d'Espagne, la convention de La Haye de 1961 impose l'apostille du pays de signature, qu'on ne peut plus poser depuis ici après coup. Le marché facture 200 € à 400 € d'accompagnement pour cette démarche.
Ce que ce service N'EST PAS
Nous ne sommes pas notaires et nous ne rédigeons pas d'actes : la procuration est reçue par un notaire, qui juge votre capacité et la suffisance des pouvoirs, et qui facture son tarif à part. Nous ne sommes pas non plus votre mandataire. HolaOwners n'accepte aucune procuration sur votre argent, votre maison ou votre signature : nous préparons le document pour la personne de votre confiance, et si vous n'avez personne, nous vous le dirons au lieu de nous proposer.
Questions sur ce service
Puis-je signer la procuration dans mon pays et l'utiliser ici ?
Oui, et c'est la voie la plus fréquente. On signe devant un notaire de son pays ou au consulat d'Espagne. Un notaire étranger, c'est l'apostille et presque toujours une traduction jurée. Un consulat, c'est un texte déjà en castillan et sans apostille : c'est pour cela que nous regardons d'abord si vous avez un consulat près de chez vous.
Que se passe-t-il si je donne trop de pouvoirs ?
Votre mandataire peut légalement faire des choses que vous n'aviez pas voulues, et qu'on ne peut pas toujours défaire. Une procuration générale sur les procès et les biens est commode et dangereuse. Nous écrivons la liste courte : ce que votre affaire exige, et rien d'autre.
Peut-on la révoquer ?
Oui, devant notaire, et la révocation doit être notifiée au mandataire pour produire effet à l'égard des tiers. Nous vous laissons par écrit comment faire et à quel moment — en général le jour où l'opération pour laquelle vous l'aviez donnée est terminée.
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Dernière vérification de cette page : le 4 septembre 2026
Responsable du contenu Sullivan Benedetto · Torrevieja (Alicante), España
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